1. bookVolume 10 (2021): Issue 3 (June 2021)
    Humanistic Economy
Journal Details
First Published
03 Oct 2014
Publication timeframe
4 times per year
access type Open Access

The Role of the Bank in Meeting the Housing Needs of an Average Household – Evaluation of the Situation in 2018

Published Online: 15 Jul 2021
Page range: 61 - 69
Journal Details
First Published
03 Oct 2014
Publication timeframe
4 times per year

The aim of the article is to determine the profile of an average Polish household and the possibility of satisfying average housing needs thereof as well as to indicate the role played by the bank in their implementation. The characteristics of an average household, the value of income and expenses thereof, the prices of residential properties and the data of the credit market were determined. statistical studies, The research material was obtained from reports and including data from the Statistics Poland, Eurostat, the database of residential property prices of the National Bank of Poland and the average offer prices of the rental market – for 2018, which reflects the current economic situation. The research was of a quantitative nature (statistical measures, housing availability index, credit simulations). The results indicate that as of 2018 an average household cannot afford to buy or rent a flat. The bank’s role in satisfying housing needs is not only important but rather necessary.


1. Augustyniak, H., R. Leszczyński, J. Łaszek, K. Olszewski, and J. Waszczuk. Empirical analysis of the determinants of the housing cycle in the primary housing market and its forecast, In J. Łaszek, K. Olszewski and R. Sobiecki (eds.), Recent trends in the real estate market and its analysis, Warszawa: Oficyna Wydawnicza SGH, 2018. Search in Google Scholar

2. Akinyode, B. F., T. H. Khan, and A. S. Ahman. Consumer decision making process model for housing demand. Jurnal Teknologi 77, 2015, pp. 59-69. Search in Google Scholar

3. Bargieł, A. Proces podejmowania decyzji konsumenckich na rynku nieruchomości w kontekście uwarunkowań kulturowych i gospodarczych, Rynek – Społeczeństwo – Kultura 2, 2012, pp. 14-21. Search in Google Scholar

4. Baza cen nieruchomości mieszkaniowych, Narodowy Bank Polski, 2019. Search in Google Scholar

5. Fatuła, D. Sposób podziału środków na konsumpcję, oszczędzanie i inwestowanie wśród polskich gospodarstw domowych, Zeszyty Naukowe Uniwersytetu Ekonomicznego w Krakowie 948, 2015, pp. 29-42. Search in Google Scholar

6. Gawin M. Ceny ofertowe wynajmu mieszkań – luty 2018 [Raport Bankier.pl], Luty 2018, https://www.bankier.pl/wiadomosc/Ceny-ofertowe-wynajmu-mieszkan-luty-2018-Raport-Bankier-pl-7573892.html. Search in Google Scholar

7. Gawin M. Ceny ofertowe wynajmu mieszkań – marzec 2018 [Raport Bankier.pl], Marzec 2018, https://bankier.pl/wiadomosc/Ceny-ofertowe-wynajmu-mieszkan-marzec-2018-Raport-Bankier-pl-7577077.html. Search in Google Scholar

8. Gawin M. Ceny ofertowe wynajmu mieszkań – kwiecień 2018 [Raport Bankier.pl], Kwiecień 2018, https://bankier.pl/wiadomosc/Ceny-ofertowe-wynajmu-mieszkan-kwiecien-2018-Raport-Bankier-pl-7584745.html. Search in Google Scholar

9. Gawin M. Ceny ofertowe wynajmu mieszkań – maj 2018 [Raport Bankier.pl], Maj 2018, https://bankier.pl/wiadomosc/Ceny-ofertowe-wynajmu-mieszkan-maj-2018-Raport-Bankier-pl-7589950.html. Search in Google Scholar

10. Gawin M. Ceny ofertowe wynajmu mieszkań – czerwiec 2018 [Raport Bankier.pl], Czerwiec 2018, https://bankier.pl/wiadomosc/Ceny-ofertowe-wynajmu-mieszkan-czerwiec-2018-Raport-Bankier-pl-7598605.html. Search in Google Scholar

11. Gawin M. Ceny ofertowe wynajmu mieszkań – lipiec 2018 [Raport Bankier.pl], Lipiec 2018, https://bankier.pl/wiadomosc/Ceny-ofertowe-wynajmu-mieszkan-lipiec-2018-Raport-Bankier-pl-7604560.html. Search in Google Scholar

12. Gawin M. Ceny ofertowe wynajmu mieszkań – sierpień 2018 [Raport Bankier.pl], Sierpień 2018, https://bankier.pl/wiadomosc/Ceny-ofertowe-wynajmu-mieszkan-sierpien-2018-Raport-Bankier-pl-7611393.html. Search in Google Scholar

13. Gawin M. Ceny ofertowe wynajmu mieszkań – wrzesień 2018 [Raport Bankier.pl], Wrzesień 2018, https://bankier.pl/wiadomosc/Ceny-ofertowe-wynajmu-mieszkan-wrzesien-2018-Raport-Bankier-pl-7615475.html. Search in Google Scholar

14. Gawin M. Ceny ofertowe wynajmu mieszkań – październik 2018 [Raport Bankier.pl], Październik 2018, https://bankier.pl/wiadomosc/Ceny-ofertowe-wynajmu-mieszkan-pazdziernik-2018-Raport-Bankier-pl-7621130.html. Search in Google Scholar

15. Gawin M. Ceny ofertowe wynajmu mieszkań – listopad 2018 [Raport Bankier.pl], Listopad 2018, https://bankier.pl/wiadomosc/Ceny-ofertowe-wynajmu-mieszkan-listopad-2018-Raport-Bankier-pl-7627887.html. Search in Google Scholar

16. Gawin M. Ceny ofertowe wynajmu mieszkań – grudzień 2018 [Raport Bankier.pl], Grudzień 2018, https://bankier.pl/wiadomosc/Ceny-ofertowe-wynajmu-mieszkan-grudzien-2018-Raport-Bankier-pl-7633430.html. Search in Google Scholar

17. Gawin M. Ceny ofertowe wynajmu mieszkań – styczeń 2019 [Raport Bankier.pl], Styczeń 2019, https://bankier.pl/wiadomosc/Ceny-ofertowe-wynajmu-mieszkan-styczen-2019-Raport-Bankier-pl-7637378.html. Search in Google Scholar

18. https://ec.europa.eu/eurostat/data/database, (online) 25.11.2019. Search in Google Scholar

19. https://ec.europa.eu/eurostat/statistics-explained/index.php?title=Housing_statistics, (online) 25.11.2019. Search in Google Scholar

20. https://ec.europa.eu/eurostat/statistics-explained/index.php?title=Housing_statistics#Housing_quality, (online) 25.11.2019. Search in Google Scholar

21. https://stooq.pl/q/?s=plopln3m, (online) 25.11.2019. Search in Google Scholar

22. Lee C. K. C., and R. Marshall. Measuring influence in the family decision making process using an observational method, Qualitative Market Research: An International Journal 1 (2), 1998, pp. 88-98. Search in Google Scholar

23. Lis, P. Financialisation of the System of Provision Applied to Housing in Poland, FESSUD Working Paper Series 100, 2015, pp. 1-85. Search in Google Scholar

24. Łaszek, J., H. Augustyniak, K. Olszewski, J. Waszczuk, and M. Widłak. Information on home prices and the situation in the housing and commercial real estate market in Poland in 2016 Q4, National Bank of Poland, March 2017, pp. 1-35, https://www.nbp.pl/en/publikacje/inne/real_estate_market_2016_Q4.pdf. Search in Google Scholar

25. Martyniak, M. Changes in Housing Availability Indicator in Selected Polish Cities in the Years 2006 to 2018, Economics and Culture 16 (1), 2019, pp. 91-97. Search in Google Scholar

26. Ogólnopolski raport o kredytach mieszkaniowych i cenach transakcyjnych nieruchomości 1/2018, Amron-Sarfin, 2018, pp. 1-22, https://zbp.pl/getmedia/e9c84bed-3526-4c2e-af43-44da826aaeb7/Raport_AMRON-SARFiN_Nr_1_2018_Pl_skrot. Search in Google Scholar

27. Ogólnopolski raport o kredytach mieszkaniowych i cenach transakcyjnych nieruchomości 2/2018, Amron-Sarfin, 2018, pp. 1-29, https://zbp.pl/getmedia/f09cac3b-e561-4d0c-9cef-f8cb8c11fc40/Raport_AMRON-SARFiN_Nr_2_2018_Pl. Search in Google Scholar

28. Ogólnopolski raport o kredytach mieszkaniowych i cenach transakcyjnych nieruchomości 3/2018, Amron-Sarfin 2018, pp. 1-30, https://zbp.pl/getmedia/c890a37b-eafd-49a2-8f22-487ace964945/Raport_AMRON-SARFiN_Nr_3_2018_Pl. Search in Google Scholar

29. Ogólnopolski raport o kredytach mieszkaniowych i cenach transakcyjnych nieruchomości 4/2018, Amron-Sarfin, 2019, pp. 1-39, https://zbp.pl/getmedia/6f41defb-aa60-458b-9a0b-4b9af26b4ced/Raport_AMRON-SARFiN_Nr_4_2018_Pl. Search in Google Scholar

30. Rubaszek, M., and A. Czerniak. Preferencje Polaków dotyczące struktury własnościowej mieszkań: opis wyników ankiety. Bank i Kredyt 48 (2), 2017, pp. 197-234. Search in Google Scholar

31. Sytuacja gospodarstw domowych w 2018 r. w świetle wyników badania budżetów gospodarstw domowych. GUS, 2019, pp. 1-17. Search in Google Scholar

32. Taiwo, D. O., N. Yusoff, and N. A. Aziz. Housing preferences and choice in emerging cities of developing countries. Journal of Advanced Research in Applied Sciences and Engineering Technology 10 (1), 2018, pp. 48-58. Search in Google Scholar

33. Timmermans, H., E. Molin, and L. Van Noortwijk. Housing choice processes: Stated versus revealed modelling approaches. Journal of Housing and the Built Environment 9 (3), 1994, pp. 215-227. Search in Google Scholar

34. Wong, G. K. A conceptual model of the household’s housing Decision–Making process: The economic perspective. Review of Urban & Regional Development Studies 14 (3), 2002, 217-234. Search in Google Scholar

35. Yates, J., V. Milligan, M. Berry, T. Burke, M. Gabriel, P. Phibbs, and B. Randolph. Housing affordability: a 21st century problem. National research venture 3, 2007, pp. 1-63. Search in Google Scholar

36. Zeszyt metodologiczny. Badanie budżetów gospodarstw domowych. GUS, 2018, pp. 1-86. Search in Google Scholar

Recommended articles from Trend MD

Plan your remote conference with Sciendo